Amortissement direct progressif |
L’amortissement progressif ou par annuités constantes signifie que le propriétaire va payer toutes les années le même montant pour couvrir les intérêts et l’amortissement de son crédit hypothécaire jusqu’à extinction de sa dette, partant du principe que n’intervient aucune variation de taux. En d’autres termes, les sommes versées au début de son contrat serviront essentiellement à couvrir les intérêts de son emprunt, l’amortissement représentant la portion congrue. Au fil des ans et des remboursements, la proportion va s’inverser : l’amortissement augmente et les intérêts diminuent pour une somme toujours identique. D’où son appellation d’amortissement progressif. |
